Les avantages d’acheter dans l’immobilier neuf à Villeneuve-d’Ascq

Ecrit par Bati-Lille le 24/04/2023

Devenir propriétaire d’un appartement neuf à Villeneuve-d’Ascq

Vous vous renseignez pour devenir propriétaire d’un appartement neuf à Villeneuve-d’Ascq ? BATI LILLE propose des logements dans des résidences agréables à vivre, proches d’espaces verdoyants, avec des finitions de haute qualité.

Villeneuve-d’Ascq est une commune du Nord de la France située dans le département 59. Elle fait partie de la Métropole Européenne de Lille.

Avec 62 700 habitants[1], Villeneuve-d’Ascq est née de la fusion de trois communes : Annappes, Ascq et Flers-lez-Lille.

Tout en accueillant de nombreux sièges d’entreprises multinationales, Villeneuve-d’Ascq est une commune tournée vers le développement durable et possédant un patrimoine naturel d’exception.

Placement fiable et rentable, logements de haute qualité, résidences agréables à vivre, BATI LILLE vous présente les nombreux avantages à acheter dans l’immobilier neuf à Villeneuve-d’Ascq.

 

Devenir propriétaire à Villeneuve-d’Ascq c’est investir dans une technopole verte

Patrimoine naturel, zones d’activités, commerces, culture, éducation, etc. Villeneuve-d’Ascq est considérée comme la technopole verte de la Métropole Européenne de Lille[2].

 

Villeneuve-d’Ascq en quelques chiffres

Tout d’abord Villeneuve-d’Ascq héberge de nombreux sièges sociaux internationaux et nationaux. C’est le cas par exemple de Decathlon, Bonduelle, Cofidis, Pimkie ou encore Nocibé.

Ces activités créent de l’emploi et font de Villeneuve-d’Ascq une commune très dynamique. En effet, la ville récence 55 000 emplois, 23 zones et parcs d’activités, 3 500 sociétés commerciales et pas moins de 2 500 entreprises[3].

Villeneuve-d’Ascq c’est aussi une commune verdoyante avec près de 1 000 hectares de parcs, de lacs, de terres agricoles, d’espaces verts, de jardins collectifs et de forêts[4]. Ses spécificités entre zones d’activités économiques et espaces naturels lui valent d’être reconnue comme la « technopole verte » de la Métropole Européenne de Lille[5].

Côté démographie, Villeneuve-d’Ascq comprend 93.2 % de résidences principales[6], 46 000 ménages en couple avec enfants [7] et sa population active est de 65.4%[8]. Une configuration idéale pour devenir propriétaire d’un logement neuf à Villeneuve-d’Ascq !

 

Le patrimoine naturel exceptionnel de Villeneuve-d’Ascq

Acheter un appartement neuf à Villeneuve-d’Ascq c’est bénéficier d’un cadre de vie naturel exceptionnel. Des centaines d’hectares de lacs (Lac du Héron, Lac du château, etc.) de collines (colline des Marchenelles), d’espaces naturels, de jardins publics et de zones agricoles[9], permettent de se balader et de s’évader en pleine nature.

Le parc du Héron représente à lui seul 110 hectares d’eau et de verdure[10] et abrite de nombreuses espèces comme des oies, cygnes, foulques, hérons ou encore cormorans[11].

Enfin, la commune de Villeneuve-d’Ascq est fortement impliquée dans le développement durable et se positionne comme une ville nature et nourricière. Grâce à un contrat entre la ville et les agriculteurs ce qui est produit sur place est proposé en priorité aux habitants, écoles, et centres de loisirs[12].

 

Une facilité d’accès et des transports performants à Villeneuve-d’Ascq

Villeneuve-d’Ascq est situé au carrefour d’un nœud autoroutier de 4 autoroutes : l’A1 en provenance de Lille/Paris, l’A27 de Belgique, l’A22 de Valenciennes et l’A1 d’Anvers.

Par le train la commune est facilement accessible via la gare TGV Lille-Europe, suivi de seulement 15 minutes de métro. Et l’aéroport est situé à moins de 10 minutes. Tout pour rejoindre facilement votre appartement neuf à Villeneuve-d’Ascq !

Saviez-vous que c’est à Villeneuve-d’Ascq que le premier métro automatique au monde a été inventé[13] ? Son réseau de transports en commun, Ilevia, permet de rejoindre le centre de Lille en seulement 11 minutes en métro[14].

 

Les commerces de proximité de Villeneuve-d’Ascq pour la vie quotidienne

Devenir propriétaire à Villeneuve-d’Ascq c’est bénéficier de toutes les commodités de la vie quotidienne grâce à ses nombreux commerces de proximité.

3 marchés de plein air, de nombreuses brocantes et vides greniers ainsi que 1 930 établissements classés « commerces de gros et de détail, transports, hébergement et restauration »[15], répondent à tous les besoins des habitants.

 

Villeneuve-d’Ascq : découvrez son histoire et son offre culturelle

Villeneuve-d’Ascq propose une offre culturelle riche à ses habitants. Elle regorge de châteaux et belles demeures comme le centre administratif communal Jean-Jaurès, le pavillon de chasse, la Villa Gabrielle ou encore le Château du Sart.

Construite sur d’anciennes terres agricoles, Villeneuve-d’Ascq comprend un nombre important de fermes d’époques qui reflètent le patrimoine rural et régional de la ville[16].

Villeneuve-d’Ascq c’est aussi 6 salles de spectacle (dont une scène nationale : la rose des vents), 15 musées et lieux d’exposition, 1 médiathèque et 2 cinémas[17]. Sans compter les 110 œuvres d’art publiques[18] à découvrir au gré de vos balades.

 

Pratiquer le sport à Villeneuve-d’Ascq

Acheter dans l’immobilier neuf à Villeneuve-d’Ascq c’est pouvoir profiter d’équipements sportifs de qualité.

La ville dispose de 23 salles omnisports, de 4 stades dont le stade Pierre-Mauroy et le Stadium Nord, ainsi que de 2 piscines[19].

Les Villeneuvois peuvent également profiter de nombreux sports de plein air à pratiquer dans les espaces naturels de la ville. Promenade, vélo ou encore course à pied, les choix sont multiples !

Enfin, le circuit de la Chaîne des lacs permet de faire le tour des lacs par un sentier de 13kms[20].

Villeneuve-d’Ascq : l’éducation de la crèche aux universités

Devenir propriétaire d’un appartement neuf à Villeneuve-d’Ascq, c’est bénéficier de toutes les structures éducatives nécessaires au développement des enfants. Des tout petits, en passant par les collèges et lycées, jusqu’aux universités.

Pour l’éducation des petits, Villeneuve-d’Ascq compte 6 crèches, 2 jardins d’enfants, 17 centres d’accueil de loisirs et pas moins de 49 écoles primaires publiques[21].

9 collèges et 3 lycées [22] permettent aux jeunes de continuer leur parcours scolaire au sein de la commune et ainsi faciliter les déplacements des parents.

Enfin, Villeneuve-d’Ascq possède un campus universitaire extrêmement développé. Avec 45 000 étudiants et 3 000 enseignants et chercheurs[23], c’est le premier pôle universitaire de l’Euro-région.

 

Acheter dans l’immobilier neuf à Villeneuve-d’Ascq c’est bénéficier des avantages d’une commune dynamique à fort potentiel, tout en profitant d’un cadre de vie proche de la nature.

 

Les avantages d’acheter dans l’immobilier neuf à Villeneuve-d’Ascq avec BATI LILLE

En plus de l’attractivité de la commune, découvrez les différents avantages à devenir propriétaire d’un appartement neuf à Villeneuve-d’Ascq avec BATI LILLE.

 

Accédez à un appartement neuf à forte rentabilité en devenant propriétaire à Villeneuve-d’Ascq

En investissant à Villeneuve-d’Ascq avec BATI LILLE vous avez le plaisir de vous installer dans un appartement neuf que vous pouvez aménager à votre goût.

Vous profitez de la vie quotidienne d’une commune où la vie est agréable et où les foyers s’y plaisent.

En achetant dans l’immobilier neuf à Villeneuve-d’Ascq, vous avez la garantie que votre bien va prendre de la valeur au fil du temps. C’est le cas pour tous les investissements dans l’immobilier neuf mais la rentabilité est particulièrement importante à Villeneuve-d’Ascq. En effet, le prix au m2 est en augmentation constante avec + 11 % sur un an et + 36% sur 5 ans[24].

Depuis la pandémie et le télétravail, les logements neufs situés en ville mais néanmoins proches de grands espaces naturels sont très recherchés. C’est pourquoi devenir propriétaire d’un appartement neuf à Villeneuve-d’Ascq vous offre une forte rentabilité.

Si vous devez déménager, vous trouverez sans aucun problèmes un nouvel acheteur ou des locataires qui seront intéressés par votre appartement neuf idéalement situé.

Investir dans une résidence agréable à vivre

Devenir propriétaire à Villeneuve-d’Ascq avec BATI LILLE c’est vous assurer un investissement immobilier dans une résidence agréable à vivre.

Les logements neufs de BATI LILLE sont de haute qualité et parfaitement isolés, de façon thermique et phonique. Selon les périodes de l’année, vous apprécierez un logement sans déperdition de chaleur et qui reste relativement frais l’été.

De plus, les appartements neufs de BATI LILLE sont peu gourmands en énergie. Ils répondent aux dernières normes réglementaires et anticipent les évolutions à venir.

Chaque résidence est construite avec des matériaux haut de gamme et chaque appartement est doté d’équipements domotiques de grande qualité. Enfin, les finitions des appartements neufs de BATI LILLE sont impeccables.

Acheter un appartement neuf à Villeneuve-d’Ascq c’est profiter d’un lieu de vie parfaitement fonctionnel et agréable !

Enfin, votre achat d’un bien immobilier neuf est couvert par les différentes garanties constructeur. Elles vous préservent de toutes dépenses supplémentaires pendant de nombreuses années : garantie parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement et garantie décennale[25].

 

Acheter un appartement neuf à Villeneuve-d’Ascq c’est concevoir ce logement à votre image

Investir dans l’immobilier neuf avec BATI LILLE vous permet de personnaliser votre logement dans les moindres détails.

Vous choisissez les matériaux pour vos sols en fonction des pièces de vie, la couleur et la forme de votre faïence, le type de meuble sous évier ou encore si vous préférez une douche ou une baignoire.

Vous vous confectionnez ainsi un logement sur mesure !

Les appartements neufs de BATI LILLE sont généralement dotés de grandes baies vitrées, avec un extérieur et d’une orientation traversante pour profiter pleinement des rayons du soleil. Vous pouvez ainsi choisir la disposition de vos meubles en fonction de la luminosité et des espaces ensoleillés. Parfait pour créer votre coin lecture par exemple.

 

Bénéficiez de l’expertise de BATI LILLE pour l’achat de votre appartement neuf à Villeneuve-d’Ascq

En faisant confiance à BATI LILLE pour votre investissement immobilier neuf à Villeneuve-d’Ascq vous choisissez un groupe fiable qui s’appuie sur une expertise de plus de 40 ans.

Les équipes de BATI LILLE ont une connaissance parfaite de la région et sélectionnent pour vous les meilleurs terrains pour concevoir des projets immobiliers de qualité.

Grâce à son expertise, BATI LILLE vous propose des programmes immobiliers répondant totalement à vos impératifs et à vos attentes.

Les résidences de BATI LILLE sont agréables à vivre, modernes et conviviales. Intégrées dans leur environnement elles sauront vous charmer par la qualité de vie qu’elles proposent !

Devenir propriétaire d’un appartement neuf à Villeneuve-d’Ascq pour le louer

Avez-vous pensé à réaliser un investissement dans l’immobilier neuf à Villeneuve-d’Ascq pour le louer ?

En réalisant un achat d’appartement neuf à Villeneuve-d’Ascq pour le mettre en location, vous bénéficiez des avantages de la loi Pinel.

La loi Pinel vous permet de réduire de vos impôts un pourcentage de votre investissement dans l’immobilier neuf. Lors de votre acquisition vous choisissez une durée de location qui détermine le taux de défiscalisation auquel vous avez droit. 21 % du prix du logement pour une location de 12 ans, 18 % pour 9 ans et 12 % pour 6 ans[26].

La réduction d’impôts s’applique dès votre achat d’un appartement neuf à Villeneuve-d’Ascq et les loyers amortissent immédiatement votre emprunt.

Devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf à Villeneuve-d’Ascq pour le louer c’est diversifier votre patrimoine et vous constituer un capital !

 

Pour devenir propriétaire et vous installer à Villeneuve-d’Ascq ou pour réaliser un investissement dans l’immobilier neuf, n’attendez plus pour découvrir les programmes de BATI LILLE !

 

Villeneuve-d’Ascq, technopole verte, est une commune dynamique regroupant de nombreuses entreprises tout en regorgeant d’espaces naturels exceptionnels.

Grâce aux services et commodités de la vie quotidienne (marchés, écoles, équipements sportifs, etc.), c’est une commune où il fait bon vivre.

Acheter un appartement neuf à Villeneuve-d’Ascq c’est s’assurer un projet rentable tout en investissant dans une résidence agréable. La personnalisation des logements et l’expertise professionnelle de BATI LILLE garantissent votre satisfaction.

Investir dans l’immobilier neuf à Villeneuve-d’Ascq avec BATI LILLE vous permet de vous installer dans une commune agréable ou de mettre votre bien en location.

N’attendez plus pour devenir propriétaire à Villeneuve-d’Ascq et découvrez les programmes de BATI LILLE ! 

 

 

 

 

 

 

 

 

[1] https://www.villeneuvedascq.fr/portrait-de-villeneuve-dascq

[2] https://www.villeneuvedascq.fr/portrait-de-villeneuve-dascq

[3] https://www.villeneuvedascq.fr/portrait-de-villeneuve-dascq

[4] https://www.villeneuvedascq.fr/portrait-de-villeneuve-dascq

[5] https://www.villeneuvedascq.fr/portrait-de-villeneuve-dascq

[6] https://www.insee.fr/fr/statistiques/2011101?geo=COM-59009

[7] https://www.insee.fr/fr/statistiques/2011101?geo=COM-59009

[8] https://www.insee.fr/fr/statistiques/2011101?geo=COM-59009

[9] https://www.villeneuvedascq.fr/patrimoine-naturel

[10] https://www.villeneuvedascq.fr/patrimoine-naturel

[11] https://villeneuvedascq-tourisme.eu/decouvrir-la-ville/nature-a-villeneuve-dascq/#.ZFSz23ZBy3A

 

[12] https://www.villeneuvedascq.fr/ville-nature-et-nourriciere

[13] https://www.villeneuvedascq.fr/les-40-ans-du-metro

[14] https://www.ilevia.fr/cms/institutionnel/se-deplacer/#itineraires/

[15] https://www.insee.fr/fr/statistiques/2011101?geo=COM-59009

[16] https://villeneuvedascq-tourisme.eu/les-fermes-2.html

[17] https://www.villeneuvedascq.fr/portrait-de-villeneuve-dascq

[18] https://www.villeneuvedascq.fr/oeuvres-dart-dans-la-ville

[19] https://www.villeneuvedascq.fr/portrait-de-villeneuve-dascq

[20] https://villeneuvedascq-tourisme.eu/decouvrir-la-ville/nature-a-villeneuve-dascq/#.ZFSz23ZBy3A

[21] https://www.villeneuvedascq.fr/portrait-de-villeneuve-dascq

[22] https://www.letudiant.fr/college/annuaire-des-colleges/ville-villeneuve-d-ascq.html

[23] https://www.villeneuvedascq.fr/portrait-de-villeneuve-dascq

[24] https://immobilier.lefigaro.fr/prix-immobilier/villeneuve-d-ascq/ville-59009

[25] https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2958

[26] https://www.investir-loi-pinel.org